Maison 145 m² - 7 Pièces - Margency (95580)

Ref M3

Description de l'offre

Dans une rue calme à deux pas des écoles, collège/lycée Notre Dame de Bury - L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette maison familiale et fonctionnelle sans perte de place. Elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec sa propre salle de douche, grand rangement, wc séparés. A l'étage la partie nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bains. wc. Un sous sol partiel complète ce bien : grande buanderie + atelier, une pièce carrelée avec sortie sur l'extérieur, une cave à vin. Le terrain de 668 m² accueille une piscine chauffée et offre un environnement intime et privilégiée. Extérieur : Deux abris de jardin, et plusieurs places de stationnement. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95580

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 668 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue verdure

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1980

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Taxe foncière annuelle 2 650 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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