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Maison 200 m² - 7 Pièces - Montmorency (95160)

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Prix 950 000

Description de l'offre

L'agence SABOURAUD vous présente cette charmante demeure de 200m² située sur les hauteurs de Montmorency, dans un secteur calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 1 337 m², cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale comprenant une salle d'eau et WC. Une seconde suite, équipée d'une baignoire balnéo, complète ce niveau. Un WC indépendant est également à disposition. Au dernier étage se trouvent une chambre avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces supplémentaires : cave, chaufferie, WC, rangement sous escalier, salon et chambre. Cet espace peut aisément être aménagé en un niveau totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Une propriété rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement privilégié. Parkings en extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 337 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1890


Quartier les coteaux


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €


Taxe foncière annuelle 2 718 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 12 020 € et 16 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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