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Maison 190 m² - 7 Pièces - Montmorency (95160)

Ref 6969
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Prix 962 000

Description de l'offre

L’Agence SABOURAUD vous présente cette charmante demeure située sur les hauteurs de Montmorency, à proximité des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 717 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et bucolique. Cette demeure se compose d’une belle entrée avec rangements, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte permettant d’agrandir encore cet espace convivial. Le séjour bénéficie d’une grande terrasse offrant une agréable vue sur le jardin arboré, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre, un WC ainsi qu’un dressing. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une suite parentale avec sa propre salle de bains, deux chambres supplémentaires, wc, une buanderie, un dressing et une salle de bains. À l’étage, vous disposez d'un palier desservant une chambre avec salle de bains et wc. Sous sol avec chaufferie, cave et rangements. Un garage trois voitures et un cabanon de jardin complètent cette offre. Stationnement véhicules. Une propriété rare, alliant volumes, confort et nature, dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Montmorency.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 717 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 962 000 €


Taxe foncière annuelle 4 114 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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