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Maison 85.19 m² - 5 Pièces - Montmorency (95160)

Ref 6328
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Prix 405 000

Description de l'offre

PROCHE CENTRE VILLE - L'agence SABOURAUD vous présente cette charmante maison de 85 m² habitables, nichée dans un secteur calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Cette maison constuite dans les années 1940, est édifiée sur un terrain de 221 m² avec un jardinet idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, un salon chaleureux, une cuisine équipée moderne, une salle à manger lumineuse avec une sortie sur le jardin, wc séparés, Aux étages vous disposez de trois chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Vous énéficierez également d'un sous-sol pratique avec buanderie et rangement. Un grand abri de jardin Parking extérieur. Son environnement paisible, tout en restant proche de la place du marché facilite les déplacements du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison clé en main alliant charme, confort et tranquillité. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160


Surface habitable (m²) 85,19 m²


surface terrain 221 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Quartier Ecole de musique, LES GALLERANDS, verdoyant


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €


Taxe foncière annuelle 1 386 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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