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Appartement 110.2 m² - 4 Pièces - Montmorency (95160)

Ref F4
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Prix 345 000

Description de l'offre

EN PLEIN CENTRE VILLE - Au calme dans une maison Bourgeoise, l'agence SABOURAUD vous présente à la vente cet appartement situé au 3eme et dernier étage. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un balcon, une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, un dégagement avec wc séparés, une salle de bains, deux chambres avec coin bureau. Une cave et une place de parking en sous sol complètent cette offre. VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS ET LA VERDURE - Vous serez séduit par sa distribution, son charme de l'ancien et son calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160


Surface habitable (m²) 110,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée - verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1920


Quartier CENTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 1 544,04 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Charges 127,67 €


Taxe foncière annuelle 1 823 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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