Appartement 110.2 m² - 4 Pièces - Montmorency (95160)

Ref F4

Description de l'offre

EN PLEIN CENTRE VILLE - Au calme dans une maison Bourgeoise, l'agence SABOURAUD vous présente à la vente cet appartement situé au 3eme et dernier étage. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un balcon, une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, un dégagement avec wc séparés, une salle de bains, deux chambres avec coin bureau. Une cave et une place de parking en sous sol complètent cette offre. VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS ET LA VERDURE - Vous serez séduit par sa distribution, son charme de l'ancien et son calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160

Surface habitable (m²) 110,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée - verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1920

Quartier CENTRE

Copropriété OUI

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 1 544,04 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Charges 127,67 €

Taxe foncière annuelle 1 823 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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