Maison 194 m² - 9 Pièces - Montmorency (95160)

Ref P77

Description de l'offre

Dans un secteur calme et verdoyant offrant de belles vues dégagées. L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette vaste maison à rénover dans son ensemble. Elle se compose d'une entrée en rez de jardin, avec deux pièces à aménager donnant accès au jardin, un garage attenant. Vous disposez également au niveau supérieur d'un palier avec salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, exposition sud est, une cuisine, une salle de douche, rangements, une grande chambre. Au deuxième étage 4 chambres supplémentaires viennent compléter le bien, avec une salle de bains + WC, dégagements avec placards. Combles aménageables en pièce : salle de jeux/ou chambre d'amis. Terrain de 883 m2 - A VISITER - FORT POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160

Surface habitable (m²) 194 m²

surface terrain 883 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue PARIS - VERDURE

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1970

Quartier les coteaux

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Taxe foncière annuelle 3 238 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 500 € et 11 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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