Duplex 145.05 m² - 7 Pièces - Montmorency (95160)

Ref D22

Description de l'offre

Dans une résidence de grand standing, recherchée, et à deux pas du centre ville. L'agence SABOURAUD vous propose en avant première cet appartement duplex situé au dernier étage et offrant une magnifique terrasse et vue à 180°. Il se compose d'une entrée avec placard, wc séparés, une belle pièce de vie avec salle à manger et disposant de grandes baies vitrées avec balcon et vue dégagée, une cuisine, un dégagement avec rangements, un espace dressing, une salle de douche, une salle de bains wc, 4 chambres ouvrant sur un balcon exposé sud. A l'étage vous disposez d'une pièce/petit salon bureau donnant accès à la vaste terrasse. Une cave et deux boxes complètent cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160

Surface habitable (m²) 145,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 145,05 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition SUD

Année de construction 1975

Quartier CENTRE

Copropriété OUI

Lot n° 33, 41,

Quote Part annuelle des charges 9 069,64 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 759 000 €

Charges 755,80 €

Taxe foncière annuelle 3 638 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 780 € et 11 930 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Montmorency (95160)

APPARTEMENT

Duplex 145.05 m² - 7 Pièces - Montmorency (95160)

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