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Appartement 155.31 m² - 4 Pièces - Groslay (95410)

Ref 5578
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Prix 317 000

Description de l'offre

L'agence SABOURAUD vous propose à la vente ce duplex de 155m2 situé dans une petite copropriété. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un grand double séjour de 45m2, une salle à manger, une belle cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain rénovée, et des WC séparés. A l'étage vous disposez d'une grande pièce mansardée de 119m2 au sol à aménager. Cet appartement offre une grande possibilité d'agrandissement. Enfin, ce bien vous permet de profiter d'un beau jardin commun clos, et d'un calme agréable. Appartement familial situé à deux pas de la gare de GROSLAY dans une zone pavillonnaire calme. Une place de parking. A VISITER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95410


Surface habitable (m²) 155,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 4 466,88 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €


Charges 372,24 €


Taxe foncière annuelle 1 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 690 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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