MAISON D'ARCHITECTE

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Nouveauté

Maison 360 m² - 9 Pièces - Montmorency (95160)

Ref 9100
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Prix 1 346 000

Description de l'offre

EN AVANT PREMIERE - L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette maison d'architecte familiale aux beaux volumes. Dès l'entrée vous serez séduits par ce vaste hall ouvrant sur un petit salon/bibiliothèque, une réception avec salle à manger et donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse, La maison compte également deux chambres confortables au rez-de-chaussée dont une avec sa propre salle de bains/douche privative et des toilettes invités En empruntant un magnifique escalier vous trouverez à l'étage un grand palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche neuve, trois chambres, une salle de douche moderne, wc. Le sous sol total révèle un espace polyvalent avec un beau potentiel d’aménagement en pièces supplémentaires : salle de sports, bureaux, salle de jeux avec un accès sur l'exterieur. Idéal pour le télétravail : Un logement indépendant pouvant domicilier une société d'une surface d'environ 30 m² complète ce bien d'exception - La propriété inclut également un garage 2 voitures et des stationnements en extérieur. - A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 1 779 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1991


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 229,72 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 346 000 €


Taxe foncière annuelle 6 711 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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